Maison à vendre, Mauzé-sur-le-Mignon (79)

Description

Venez découvrir cette maison des années 1972 d'environ 110m2 habitables, située à deux pas des commerces et de la rocade, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau entièrement refaite récemment, et un wc indépendant.Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires: un garage, une cave,une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce annexe.Les points forts : huisseries et volets récemment remplacés en PVC double vitrage, isolation de trois murs extérieurs et combles refaite également, toiture nettoyée, maison saine et habitable de suite.Le chauffage actuel fonctionne au fioul, mais un autre mode de chauffage pourra être envisagé pour plus de confort et d'économie. Un bien solide, entretenu, qui ne demande qu'à être remis au goût du jour selon vos envies!N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 0698303680, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670