Maison à vendre, Marmande (47)

Description

Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant fonctionnalité, luminosité et confort.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu’un grand séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un second WC séparé, parfaitement pensé pour la vie quotidienne.À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant de 15 m², pratique pour stationner ou stocker.Le tout est implanté sur un terrain clos de 370 m², offrant un agréable espace extérieur.Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation neuve (2023) ainsi que d’une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison.Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine dans un quartier recherché de Marmande!Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828