Maison à vendre, Colondannes (23)

Description

Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La pièce de vie et l'espace nuit :Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours.Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison. Le sous-sol, un véritable atout :La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins.Côté extérieur :Profitez d'un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome !? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie :Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus).Ballon thermodynamique de 200 litres récent.Combles isolés assurant un confort thermique à la maison.? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638