Villa à vendre, Médréac (35)

Description

À vendre à Médréac, cette maison de campagne déploie ses 115 m² dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes Saint-Brieuc et à proximité immédiate des commerces et des écoles de Médréac. Sur 115 m² répartis en 5 pièces, le logement offre une distribution sur trois niveaux pensée pour accueillir toute une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier, un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une chambre et une buanderie composent un espace de vie complet et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace indépendant. Le bien a bénéficié de travaux énergétiques sérieux : installation d'une pompe à chaleur, VMC et isolation, garantissant un confort thermique optimisé. Le tout sur un terrain de 1 463 m². Cette maison à vendre à Médréac réunit espace, polyvalence et performance énergétique dans un environnement calme et bien desservi. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Réf. : 705SH * Au prix de 199 900 FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 190 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle 02 99 06 06 08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr