Appartement à vendre, Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

Description

Appartement T2 situé dans une résidence de standing bien entretenue (façade refaite, cage d'escalier, chaufferie). L'appartement, situé au premier étage et facile d'accès, se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, un séjour/cuisine entièrement ouvert d'une superficie généreuse de 31.65m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse, rendue possible par son architecture atypique (architecte de La Grande-Motte). Cette conception pyramidale permet de bénéficier de peu, voire d'aucun vis-à-vis, et surtout d'une luminosité optimale sans obstruction. Depuis l'entrée, on trouve également en face un WC indépendant, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, et sur la droite une chambre spacieuse de presque 13 m2. Pour un acquéreur souhaitant créer une deuxième chambre, cela peut être envisagé grâce au volume du séjour, qui permettrait d'en cloisonner une partie. En complément, le bien dispose d'un cellier et d'une place de parking extérieure. L'emplacement de la résidence est idéal : au calme absolu, tout en étant accessible par un sentier piétonnier à seulement 8 minutes du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »