Maison à vendre, Grayan-et-l'Hôpital (33)

Description

Grayan-et-l'Hôpital (33590) ? Chalet bois au calme, en pleine nature Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce charmant chalet en bois de 64.52 m² implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m². Situé en dernière ligne, le bien offre un véritable cadre de vie au coeur de la nature. Le chalet comprend une véranda lumineuse de 17,2 m² équipée de double vitrage, une pièce de vie avec cuisine simple, ainsi qu'une annexe de 9,9 m² avec petit atelier, idéale pour du stockage ou un espace bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par des convecteurs électriques dans la pièce de vie. Le bien dispose également d'un insert, d'un chauffe-eau de 150 L, d'une VMC et d'une installation électrique avec disjoncteurs. Les sols sont en tomette et la véranda est entièrement carrelée. Le chalet est raccordé au tout-à-l'égout. Menuiseries simple vitrage sur le chalet et double vitrage dans la véranda, avec volets roulants électriques. Construction à ossature bois avec toiture en tuiles. Situé à seulement 3 km de Saint-Vivien-de-Médoc et à 11 minutes de la plage du Gurp, ce bien séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. ???????????????????????????? XAVIER ROLOS Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518 AGENCE IMMO PLAGE ???????????????????????????? 07 86 40 37 29 [email protected] 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC www.agence-immoplage.com ???????????????????????????? ?À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !?