Maison à vendre, Breuillet (91)

Description

BREUILLET, Investissement clé en main avec rentabilité immédiate Alain LERFEL consultant du réseau Efficity vous présente ce bien à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de ville d'environ 42 m² représente une véritable opportunité pour investisseur recherchant un actif déjà exploité et immédiatement rentable. Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb et Booking, elle affiche un taux d'occupation supérieur à 90 %, atteignant même régulièrement 100 % selon les périodes, avec un potentiel de revenus dépassant 2 000 € brut mensuels. Aucun lancement à prévoir : - activité déjà en place - conciergerie opérationnelle - fonctionnement immédiatement exploitable Le bien séduit par son ambiance moderne et chaleureuse ainsi que par l'optimisation intelligente de ses volumes : - séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - décoration contemporaine et soignée - parquet au sol - espace nuit confortable avec salle d'eau attenante et WC séparés configuration idéale pour la location courte durée Localisation stratégique : - gare accessible à pied - commerces immédiats - environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur pour : - générer des revenus rapidement - sécuriser un premier investissement locatif - développer une stratégie de location courte durée sans phase de mise en place Vous cherchez un investissement rentable sans phase de lancement ? Parlons-en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris