Appartement à vendre, Vétraz-Monthoux (74)

Description

Chers clients, pour cet achat, profitez de la qualité des services avec des honoraires de seulement 4% TTC avec notre réseau suisse et l'agence SWIXIM. 139GR : Au cœur du centre bourg de Vétraz-Monthoux, Les résidences du Montebello sont un emplacement de standing recherché pour leur environnement calme, proche des écoles, du bus 8 pour rejoindre la gare et à moins de 15 minutes de la douane de Vallard. Dans l’ensemble du Montebello, et son cadre de vie qualitatif et arboré, cet immeuble de seulement 15 logements privatifs est idéalement implanté hors route et à l’abri des regards. En attique avec ascenseur, ce T4 de 83,5 m² est lumineux par sa triple exposition et se prolonge sur sa terrasse de 66 m² avec vue parc, Salève et Mont-Blanc. La pièce de vie avec cuisine équipée profite de larges ouvertures sur la terrasse et sans vis- à-vis avec vue dégagée sur les chaînes de montagnes en fond. Côté nuit, la suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure est séparée d’une chambre et d’un bureau (ou chambre enfant) avec un large dressing aménagé. L’appartement est disponible de suite pour offrir un accueil dans les meilleures conditions à ses futurs propriétaire. Il est proposé au prix de 449 000 Euros avec le garage, une cave et 3 places de stationnements privatifs en extérieur. Certaines photos sont des modélisations virtuelles permettant de projeter de potentiels aménagements de la pièce de vie. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle, son dossier complet et organiser une visite rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,288 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains