Maison à vendre, Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Description

SOUS OFFRE - Située sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, au coeur d'un lotissement calme et recherché, cette maison indépendante (sans mitoyenneté) saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, séparée et équipée d'un placard, vous découvrez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses énergétiques. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 450 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied viennent compléter les atouts de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité de Saint-Malo. 2 pas des commerces et des écoles, 5 min. de la Gare, 10 min. de Cancale et St Malo. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 548 000 euros dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.