Appartement à vendre, Hyeres (83)

Description

L'agence Majesthis vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 60 m2, idéalement situé dans le secteur très recherché de La Badine, à seulement deux minutes à pied de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral, des activités nautiques et d'un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement huit lots d'habitation, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse de 29,77 m2, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas et moments de détente, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien, qui bénéficie également de faibles charges de copropriété. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer qu'un investissement locatif particulièrement rentable. Possibilité de location annuelle estimée à environ 1 400 EUR par mois, dans un secteur où la demande locative reste très forte toute l'année. A visiter sans tarder ! Bail emphitéotique jusqu'au 31 décembre 2055. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr