Maison à vendre, Charvonnex (74)

Description

CHARVONNEX - COUP DE COEUR pour cette maison en copropriété atypique joliment rénovée, qui allie charme et authenticité ! Au sein d'une copropriété conviviale dans un ancien corps de ferme, cette maison individuelle de 46m² loi carrez (62m² de surface au sol) ouvre sur une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 20m². L'étage dispose d'une chambre avec dressing, une chambre/bureau avec mezzanine et une salle de bains. Une cave complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'un jardin partagé avec barbecue, balançoire et potager pour des moments de loisirs et de détente. Il est idéalement situé, à 2 minutes des écoles et des commerces et à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès autoroutiers A41 sur l'axe Lyon - Chambéry - Aix-les-Bains - Annecy - Genève. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18, elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 180 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.