Maison à vendre, Lamballe (22)

Description

En exclusivité, à Saint-Trimoël, je vous propose de découvrir cette longère en retrait de route, comprenant : -Un ancien manoir du XVe/XVIIe siècle de 235 m2 (classé F) avec travaux à prévoir -Une 2ème habitation de 144 m2 (classé D) habitable de suite -Plusieurs dépendances supplémentaires Idéal projet familial ou locatif, les deux biens peuvent aisément se séparer avec deux entrées indépendantes. L'ancien logis propose : -Une entrée spacieuse d'environ 17 m2 -Une pièce de vie d'environ 49 m2 avec cheminée monumentale -Une cuisine séparée d'environ 23 m2 avec arrière cuisine/chaufferie de 10 m2 -Une SDB et un WC séparé -Un cellier d'environ 60 m2 (non compté dans la superficie habitable) A l'étage : -5 belles chambres non mansardées -2 pièces 'dressing' ou 'bureau' -Une 2ème SDB et un 2ème WC séparé -Un spacieux débarras desservant un grenier - Combles aménageables de plus de 90 m2 au sol La 2ème habitation se compose comme suit : -Une entrée avec dressing -Un salon/séjour/cuisine totalisant environ 71 m2 -Un espace WC/rangement/point d'eau -Un cellier avec point d'eau -Un spacieux garage avec grenier A l'étage : -4 chambres dont une suite parentale avec SDB -Un grand palier et un WC -Une 2ème salle de bain Face à la longère, vous trouverez 2 autres dépendances jointes par un porche en granit (vestige du passé), cadastrées et avoisinant les 50m2 au sol chacune. A seulement 12 min de la gare de Lamballe, 3 min des écoles et premières commodités, 25 min des plages et 1 heure de Rennes. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.