Maison à vendre, Saint-Martin-de-Crau (13)

Description

À vendre en exclusivité sur Saint Martin de Crau, ce charmant Mazet entièrement rénové, vendu libre et meublé. Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, cette agréable partie de Mas a été entièrement rénovée et aménagé avec gout et développe une surface habitable de 60,50 m² sur deux niveaux, à seulement 5 minutes en voiture des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée et lumineuse de près de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur, AU SUD, vous profiterez d'un espace d'environ 30 m²,parfait pour les grillades et les moments de détente avec les amis et la famille les beaux jours. Particulièrement économique : il bénéficie d'un DPE classé C, une excellente isolation et son double vitrage, une climatisation réversible récente, et un approvisionnement en eau via un forage. De quoi allier confort et économies au quotidien. Le logement est vendu meublé, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, et est libre de toute location. Il offre également un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé entre 900 et 950€ hors charges. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 4 km du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau et du secteur de Raphèle-lès-Arles, à 3,5 km du lycée Saint-Charles et de l'école primaire Marcel Pagnol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et charmant dans un secteur très recherché, ne tardez pas, appeler sans plus attendre votre agence CENTURY 21 Horizons pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie FERRÉ EI, agent commercial (RSAC 805880060)