Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Nancy secteur Boufflers - Vend appartement 3 pièces de 54m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue, implantée en second corps de bâtiment, en retrait de la rue. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 21 m² à la distribution fluide, structuré par des rangements bas intégrés. Le sol carrelé clair et les teintes douces confèrent à l'ensemble une lecture simple et fonctionnelle, facilement adaptable à différents usages. La cuisine, indépendante et équipée, propose un espace de travail organisé et rationnel. La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, ainsi que d'une salle de bain récemment aménagée avec une grande douche. Les toilettes sont séparées, participant au confort d'usage au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Une cave privative en sous-sol complète le bien, possibilité de stationnement en bas de l'immeuble. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation en 2025, renforçant la cohérence et la tenue de l'ensemble immobilier. Elle bénéficie également des revenus générés par un panneau publicitaire implanté sur la propriété, permettant de participer au financement des charges communes et contribuant ainsi à leur maintien à un niveau modéré. L'adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, offrant une accessibilité efficace. Charges mensuelles de copropriété : 50 euros. Copropriété de 69 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 69 lots.