Maison à vendre, Limoux (11)

Description

Il existe des lieux rares qui ne se visitent pas seulement? ils se ressentent. Dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement des commodités de Limoux, cette magnifique propriété en pierre de taille dévoile tout son charme au coeur d'un parc privé de plus de 2 hectares, façonné avec passion au fil des années. Derrière ses deux entrées indépendantes, ce domaine de 20 500 m² révèle un véritable havre de paix où chaque allée, chaque arbre et chaque floraison racontent une histoire. La maison, édifiée en deux parties en 1948 puis en 1974, développe 205,07 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande demeure familiale, activité de chambres d'hôtes, résidence artistique, accueil touristique ou projet multigénérationnel. Le premier espace de vie propose un chaleureux séjour- salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse dominant le parc, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier ainsi qu'un lumineux atelier de peinture pouvant devenir salle de sport, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Le second appartement offre un séjour -cuisine baigné de lumière, deux chambres et une salle de bain. Entre les deux, une superbe tour vitrée de 22,51 m² crée une atmosphère unique, ouvrant délicatement le regard sur le jardin et la nature environnante. Mais le véritable trésor de cette propriété se découvre à l'extérieur Le parc, aménagé avec un soin remarquable, invite à la promenade et à la contemplation. Une immense serre, un vaste potager, un jardin aromatique, un grand verger et une roseraie aux variétés anciennes et parfumées composent un univers botanique exceptionnel. On y découvre également une incroyable diversité d'essences : oliviers, figuiers, cerisiers, bananiers, poivriers et de nombreuses espèces rares qui confèrent au lieu une atmosphère presque méditerranéenne, hors du temps. Les amoureux de nature apprécieront aussi le poulailler, les petites cabanes pouvant accueillir animaux ou projets de vie au vert, ainsi que la présence d'un puits et d'un système d'irrigation déjà installé permettant l'entretien harmonieux du domaine. Une ancienne mare partiellement aménagée pourrait également retrouver une seconde vie et devenir une magnifique piscine naturelle parfaitement intégrée au paysage. Un lieu singulier, inspirant et profondément apaisant, où nature, authenticité et art de vivre se rencontrent avec évidence.