Maison à vendre, Cessenon-sur-Orb (34)

Description

Patricia Charton, négociatrice en immobilier vous propose sur la commune de Cessenon sur Orb 34460, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, cette grande bâtisse de 320 m² habitables qui se compose de deux appartements distincts, comprenant chacun : Un séjour Une cuisine Trois à quatre chambres (7 au total) Une salle de bain ou une salle d'eau Une buanderie Le bien dispose également : D'une véranda D'une cave De deux garages D'un terrain arboré agréable et spacieux Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation (division, location, colocation ou grande résidence familiale). A proximité immédiate du centre du village accessible à pied. Proche de la base nautique. Vous trouverez tous les commerces, une maison de santé pluridisciplinaire, écoles, collège... Population en constante augmentation (2385hab) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4989.00 et 6749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339260358