Maison à vendre, Courtenay (45)

Description

Située dans un environnement paisible, sur le secteur recherché de Jacqueminière, à proximité immédiate de Courtenay, cette maison individuelle de plain pied offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A6 et A19, facilitant les déplacements vers Montargis, Sens ou encore Paris. Les écoles (maternelle et primaire) sont accessibles à quelques minutes, ainsi que les commerces et services du centre de Courtenay. La maison se compose comme suit : Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète le bien avec un espace buanderie ainsi qu'une petite chambre aménagée à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances : un atelier ainsi qu'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 300 m², agréable et propice à la détente. Maison pleine de charme, située au calme, qui nécessite des travaux de remise au goût du jour. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Je suis à votre écoute pour toutes demandes de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr