Maison à vendre, La Garnache (85)

Description

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir cette maison spacieuse et lumineuse nichée dans un magnifique écrin de verdure de 2 904 m². Un bien rare pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de potentiel.Au rez-de-jardin, vous profiterez de :- un grand séjour traversant de 45 m², très lumineux- une cuisine indépendante de 11 m²- 4 chambres confortables de 10 à 16m²- une salle d'eau- wc séparésUn sous-sol accessible également en rez-de-jardin, avec un vrai potentiel, qui vous offre :- une pièce de vie avec cheminée- une chambre supplémentaire (idéal ado, invités ou bureau)- wc séparés- deux pièces supplémentaires à aménager suivant vos envies Des espaces rares pour stationner ou bricoler :- grand garage / atelier de 63 m²- second garage de 43 m²Un cadre naturel privilégié, arboré, sans vis à vis offrant :- calme et intimité- espace pour jardin, potager ou piscineUne maison idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes dans un cadre naturel.Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 273 600 €Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386