Maison à vendre, Alan (31)

Description

À 5 minutes d'Aurignac, dans le village calme de ALAN, venez découvrir cette maison ancienne de 1890 offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant réaliser eux-mêmes les travaux. Maison d'environ 100 m² habitables sur 2 niveaux comprenant :une entrée,une cuisine séparée,un WC,une grande pièce de stockage en rez-de-chaussée,à l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Exposition plein sud avec petit jardinet.Dépendance :Grange d'environ 18 m² avec étage. Terrain total d'environ 150 m².Travaux importants à prévoir :chauffage,assainissement (fosse septique non conforme),isolation,rénovation intérieure. Les plus :Toiture remaniée en bon état,Murs en pierre,Charme de l'ancien,Fort potentiel après travaux,Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Situation :5 min d'Aurignac,Ecoles, collège, commerces, pharmacie, médecins et supermarché à proximité,Environnement calme et campagne agréable,Accès Saint-Gaudens et Toulouse. Bien idéal pour artisans, bricoleurs ou projet de rénovation à budget maîtrisé.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652