Maison à vendre, Saint-Molf (44)

Description

Bienvenue dans cette maison pleine de charme, idéalement situé dans le bourg de St Molf. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, vous découvrirez une accueillante entrée desservant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec accès direct au jardin, un bureau et wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un atelier et une dépendance offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également un puits. Contactez Dominique au 0659703754 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1583.00 et 2143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Dominique CHARDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797792256 RCP Saint Nazaire