Appartement à louer, Fronton (31)

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T2 bis situé sur la commune de Fronton, Rue des Bourdisquettes. Entièrement rénové à neuf en 2026, il se situe dans une copropriété de 17 lots et se compose comme suit : Intérieur : - Une pièce à vivre avec cuisine équipée de 22 m², - Une chambre avec placard, - Un bureau de 5,57 m², - Une salle d'eau avec WC. Extérieur : - Un jardin privatif de 53 m², - Une place de parking. Informations financières : - Loyer 580,00 € hors charges + 55,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété, l'électricité des parties communes et entretien des espaces verts), - Dépôt de garantie : 580,00 € soit 1 mois de loyer hors charges, - Honoraires de location : 473,00 € dont 129,00 € pour l'état des lieux d'entrée, - Sous dispositif DE NORMANDIE, conditions de ressources à respecter. Situation géographique : - Centre ville de Fronton, - Nombreux commerces à proximité. L'appartement est disponible début juin. Mandat de gestion n°192. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail [email protected] . OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278