Duplex à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

DUPLEX 4 PIÈCES – 85 m² – PRIX 430 000€ 116 rue Charles Infoit 94400, actuellement en location jusqu'au 25/08/2027 Découvrez ce lumineux duplex situé au 5 étage et dernier étage d'un immeuble offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables Au rez-de-chaussée : • Une chambre de 10,7 m² • Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 24,7 m² • Une salle d'eau • Une terrasse de 8m2 À l'étage : • Deux chambres de 8,9 m² et 11,4 m² • Une salle de bain • Un toilette indépendant • Une superbe terrasse / balcon de 25 m² Idéalement situé au pieds du tram T9 Informations complémentaires : • Surface totale : 85 m² • Charges de copropriété : 231€ / mois • Taxe foncière : 1830 € • Chauffage : • DPE : C • LOT DE COPRO : 42 • Ascenseur : Oui • Stationnement : 1 place intérieur double, en enfilade pour 2 voitures • Année de construction : 2014 • Loyer actuel : 1471.05 € hors Charges • Fin du bail : 25/08/2027 Ce duplex lumineux et fonctionnel séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Une question ? 06 71 73 26 28 Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.