Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Saint-Etienne, secteur Portail Rouge, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité, au sein d'une belle copropriété très bien entretenue avec ascenseur, nichée dans la verdure, un T3, rénovée en 2015 et intégralement rafraichi en 2026, avec une vue dégagée sur la ville, de 75.32 m² en parfait état, avec terrasse, garage et parking libre au pied de l'immeuble. Cet appartement saura vous séduire tant par la qualité de sa localisation, sa copropriété, sa terrasse avec vue sur la ville et son excellent état ! L'entrée, avec un grand espace de rangement, dessert une vaste pièce de vie de 31.76 m² avec cuisine ouverte. Celle ci est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, une plaque induction ( neuve), un four, une hotte, un lave-vaisselle et un espace '' mange debout'' pour vos repas du quotidien ! L'espace nuit est fonctionnel, il propose deux chambres, dont une vaste de 13.12 m² avec un grand dressing aménagé et une seconde de 9.32 m² vous permettant d'accéder à l'agréable terrasse de 3.7 m². Vous pourrez y installer confortablement table et chaises pour profiter de la belle saison ! L'espace nuit est complété d'une salle de bain entièrement carrelée, en parfait état, intégralement rénovée en 2015 avec un meuble double vasque, une grande douche, un miroir rétro-éclairé avec système radio et un sèche serviette. Cerise sur le gâteau : une buanderie avec machine à laver ! WC indépendant. L'ensemble de l'appartement est carrelé, les chambres sont revêtues de parquets flottants. L'ensemble des peintures est impeccable ! Garage box lié à sa cave en sous sol de la copropriété, garage électrifié. Parking libre et aisé au pied de l'immeuble. Copropriété très bien entretenue : Réfection du hall d'entrée en 2025, Façade de 2000, Réfection complète et isolation de la toiture en 2015, réfection du réseau de VMC en 2021 ... Charges moyennes mensuelles : 103.30 € comprenant les charges générales, entretien chaudière, eau froide avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, électricité parties communes, syndic professionnel ... + 11.04 € de fond de réserve travaux. Taxe foncière : 1580€ Bref, l'appartement idéal pour poser ses valises au sein d'un environnement calme, verdoyant et proche des commodités ! Référence agence : 4676