Maison neuve à vendre, Fontainebleau (77)

Description

Découvrez cette maison contemporaine à étage de 104 m², pensée pour offrir un confort moderne, des équipements connectés et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-cuisine de 39 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau équipée avec douche et double vasque, ainsi que d'un deuxième WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Le garage intégré de 13,9 m² est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, alliant praticité et modernité. **Basé à LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX à 30 minutes de FONTAINEBLEAU. **Située en Seine-et-Marne, Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services essentiels, elle combine parfaitement tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Son environnement agréable et son atmosphère conviviale en font un lieu recherché pour profiter d'une qualité de vie sereine, tout en restant proche des axes permettant de rejoindre facilement les villes voisines. *FRAIS ANNEXES INCLUS (Terrain). Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à FONTAINEBLEAU 77300.