Maison à vendre, Camors (56)

Description

Maison pleine de charme sur lieu-dit, - Accès aux grandes villes : 25 min de Vannes, Lorient, Auray, Pontivy - 5 min de Pluvigner et Baud - Proche bourg - Possibilité d’ une quatrième chambre au RDC - Sérénité / Confort / charme de l’ancien Concept : 147m2 au sol , 124 m2 loi Carez + 50 m2 au sol de surface constructible RDC :entrée, cuisine de 40m2 avec son arrière cuisine très fonctionnelle et wc, Pièce de 14m2 peut servir de bureau ou chambre, salon avec plafond cathédrale de 28m2. ÉTAGE : 2 chambres de 11 m2 , chambre parentale de 17 m2, grande SDB avec wc. Jardin Sud : 600 m2 de jardin d’ornement avec terrasse, coin repas. Jardin Nord : Très intimiste ensoleillé et sans vent sur 700 m2 . Partie boisée avec un ruisseau, amène à la flânerie. Spirale aromatique et potager. Longère rénovée avec soin : 4 fils conducteurs nous ont guidé dans ce projet : *Esprit vacances : intérieur avec bois blanchi : plancher, poutres et décoration murale. Espace fluide et fonctionnel. Coin cocooning. *Respect du bâti : mur en pierre avec joints à la chaux. Drainage sur toute la maison. Fosse septique aux normes. Toiture en ardoise à la française en bon état. Isolation ++. Radiateur en pierre en bas. La maison de 17 mètres de long est saine et ne présente pas d’humidité. Rénovation faite par des artisans du bâtiment. *Lumière naturelle : exposition Sud Nord. Tout a été pensé pour que la lumière soit transversale dans toutes les pièces. Très agréable et rare sur les longères. * Sécurité et calme : impasse sur un lieu-dit . Les + : *Rénovation et finition de qualité récente 2026 * DPE : C et A * Assainissement aux normes * Chauffage électrique : pierre *Fibre optique raccordée * 50 m2 au sol surface constructible * Arrêt de car à 20 m * Propriété dans une impasse * Proximité balades forestières et GR 38 *Camors : ville très attractive pour ses commerces de proximité , sa maison médicale et ses écoles, son engagement dans le monde sportif (vtt, marche), et culturel. Cette maison est prête à vous accueillir. Dossier complet chez Notaire. Validé. La vente peut se réaliser dans un cours délai. Pour plus d’informations je vous recevrai volontiers par téléphone. Démarcheurs s’abstenir.