Appartement à vendre, Digne-les-Bains (04)

Description

RARE À DIGNE-LES-BAINS : Lot de 3 Studios Meublés avec Jardinets Privatifs ! Idéal investisseur ou projet de déficit foncier. Situé dans une résidence en petit collectif, au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel. Description du lot : Chaque studio bénéficie d'un atout rare sur le marché : un jardinet indépendant et privatif ! Studio 1 (20 m²) : Pièce de vie optimisée, coin cuisine, salle d'eau, meublé, jardinet. Performance énergétique : Classe D Studio 2 (21 m²) : Agencement fonctionnel, meublé, jardinet. Performance énergétique : Classe D Studio 3 (24 m²) : Le plus grand du lot, vide, fort potentiel, jardinet. Performance énergétique : Classe G Le + Performance & Rentabilité : Optimisation énergétique facile : Le studio de 24 m² est actuellement classé G. Cependant, l'installation d'une climatisation réversible vous permettra de gagner instantanément plusieurs lettres sur le DPE pour passer en classe C, vous libérant ainsi de toute contrainte de location ! Les points clés : Prix du lot (3 studios) : 129 000 € Secteur : Digne-les-Bains, secteur calme, proche centre-ville et commodités. Extérieurs : 3 espaces extérieurs privatifs (très recherchés par les locataires). Gestion : Idéal pour de la location étudiante, cure thermale, ou bail classique. Ne ratez pas cette opportunité de vous constituer ou de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 608297 )