Maison neuve à vendre, Audenge (33)

Description

Terrain à bâtir de 530 m² situé à Audenge, en deuxième ligne, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et de la nature du Bassin d'Arcachon. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances tout en restant facilement accessible. Vous profiterez d'un secteur paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des pistes cyclables et des axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire dans une commune dynamique et prisée du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-224702-MAV. Prix terrain : 141 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.