Appartement à vendre, Lovagny (74)

Description

Situé à Lovagny, dans une maison composée de seulement deux lots d'habitation, ce charmant appartement T3 situé au deuxième et dernier étage bénéficie d'une exposition plein sud et offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant 63 m² habitables, il séduit par sa belle luminosité et sa vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose également de nombreux espaces annexes avec 14 m² de combles pouvant être rendus habitables, un cellier privatif de 6,5 m², une grande cave de 14,5 m², deux places de parking ainsi qu'un agréable jardin d'environ 200 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux d'embellissement sont entrain d'être réalisés avec la création d'un balcon et la réfection complète des façades de la maison dans des finitions modernes et actuelles. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, tout en offrant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.955468