Maison neuve à vendre, Vigneux-de-Bretagne (44)

Description

Maison Demeurance vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 70 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants, assurant une organisation optimale des espaces. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble, permettant le stationnement d'un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie de prestations modernes garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique été comme hiver et des consommations maîtrisées. Réalisée par Maison Demeurance, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé, cette maison allie architecture fonctionnelle, matériaux durables et finitions soignées. Idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou une résidence principale, cette maison s'adapte facilement à vos besoins et à votre mode de vie. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Magnifique terrain plat et viabilisé de 379 m² à Sucé-sur-Erdre, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg. Commodités à proximité : supermarché (Carrefour Contact), boulangeries, boucheries, traiteurs, pharmacies, marchés, restaurants, cafés, boutiques, écoles et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Transports : gare de Sucé-sur-Erdre à 5 minutes en voiture avec liaison vers Nantes, Carquefou et le secteur d'Erdre & Gesvres, bus et pistes cyclables pour une mobilité douce. Points forts : - Terrain plat et viabilisé de 610 m² - Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied ou à vélo - Quartier calme et verdoyant Notre agence située 136 rue de Rennes à Nantes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.