Maison à vendre, Lesbois (53)

Description

Je vous propose à la vente une ancienne mercerie en pierre à 4 kms de Gorron. Au RDC, une entrée dessert un salon/SAM, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC et 1 SDE. Grenier et cave. Attenant à la maison vous disposerez d'une chaufferie, d'un préau et d'une dépendance. Chaudière fuel, huisserie bois. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 335275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 42 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 38 000,00 € Honoraires TTC : 10,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr