Villa à vendre, Beziers (34)

Description

Découvrez cette maison moderne de 150 m² habitable tout confort située dans le quartier résidentiel Les Terrasses de Saint-Nazaire à Beziers. Elle est bâtie sur une parcelle de 519 m² entièrement paysagée et offre des prestations haut de gamme. Lumineuse et sans perte de place, elle se compose ainsi: Séjour d'environ 50 m², cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, trois chambres avec rangements dont une parentale de 18m² avec dressing (les autres font 14m² et 12m²), deux salles de bain/douche, et deux wc dans la maison. Côté jardin, on retrouve une agréable cuisine d'été avec coin barbecue, une piscine en dûr de 10m par 3m avec fontaine, au sel avec régulateur automatique de ph et évacuation du trop-plein, un local technique de 5m² comprenant également un wc. Un garage de 18 m² et des stationnements complètent ce bien. Cette construction de 2022 est d'une qualité rare (conformité OK, étude de sol + étude géothermique effectuées), très bonne performance énergétique (DPE en A, la villa répond aux critères de la Réglementation Thermique de 2012) . Elle est vendue toute équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation-réversible gainable, fenêtres oscillo-battantes, caméras/alarme, vidéophone/interphone, adoucisseur d'eau, arrosage automatique partout ...). Il y a même un forage, avec système de traitement de l'eau. C'est une villa idéale pour une famille, un véritable coup de coeur ! Toutes les commodités sont à proximité, les commerces, les écoles, les grands axes routiers, la gare, l'aéroport, ou encore les plages (15 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr