Maison à vendre, Saint-Rémy-du-Val (72)

Description

Exclusivité Angélys Guitton - Mégagence - Dans un environnement calme, découvrez ce pavillon de 55 m² sur un terrain clos et paysagé de 800 m². Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries et rénovations réalisées en 2025/26 avec factures.La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage pouvant permettre un agrandissement.Toiture en excellent état, combles isolés, fibre optique et tout-à-l'égout.Commerces, école et bus à proximité. À 10 min de Mamers, gare et accès A28, 23 min d'Alençon et à seulement 2h 20 d'OrlyIdéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.Taxe foncière : 356 €.Contact : Angélys GUITTON – 07.82.21.25.80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892