Maison à vendre, Wissant (62)

Description

Située à Wissant (62179), cette maison constitue une belle opportunité sur le marché local. Implantée dans une commune recherchée, elle bénéficie de la proximité des commerces, services et restaurants, offrant un cadre de vie pratique et agréable.DPE lettre C.Idéal pour investisseurs locatif sur une station balnéaire.La maison a fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années, avec une remise au goût du jour soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle dispose de menuiseries en triple vitrage à isolation phonique, de volets roulants électriques, assurant confort et performance au quotidien.Édifiée sur une parcelle d'environ 120 m², la maison se développe sur deux niveaux avec une distribution très fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine neuve installée en 2024, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, sublimé par un puits de lumière très agréable, apportant une belle luminosité naturelle. Une buanderie complète ce niveau et un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une pièce de rangement et d'un dégagement.À l'extérieur, un jardin permet de profiter d'un espace privatif, complété par une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.La commune de Wissant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez, au cœur de la Côte d'Opale et de ses vastes plages. La digue de Wissant offre un spectacle remarquable, notamment au moment des couchers de soleil, avec une vue saisissante sur la mer, les falaises et, par temps clair, les côtes anglaises se dessinant à l'horizon. Un panorama spectaculaire et emblématique du secteur.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour les acquéreurs recherchant une maison entretenue, rénovée et prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral.Niché exactement entre les deux caps, Wissant est un ancien village de pêcheurs devenu une station balnéaire familiale et un spot de renommée mondiale pour le kitesurf et la planche à voile.L'ambiance : Un village chaleureux avec ses maisons de pêcheurs traditionnelles, ses villas de la Belle Époque et son marché animé où l'on déguste du poisson ultra-frais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800