Maison à vendre, Lespignan (34)

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Dans un village dynamique où il fait bon vivre toute l’année avec ses commodités et à 14 km des plages ! Atypique, pleine de caractère et avec de beaux volumes. UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF - Nouveau locataire en place avec 1 000 € de loyer mensuels hors charges. Maison de 124 m2 environ (sans compter les espaces mansardés) avec superbe pièce de vie, 3 chambres, une grande salle de jeux mansardée et une spacieuse buanderie. RDC : Une entrée soignée et une buanderie-cellier de 16 m2, des WC. 1 ER ÉTAGE : Une pièce de vie de 41 m2 environ, conviviale, chaleureuse et très lumineuse dotée d’une très jolie cuisine aménagée et équipée avec îlot central. AU 2 ième ÉTAGE : 2 chambres avec douche et lavabo intégrés, des WC. AU 3 ième ÉTAGE : 1 chambre mansardée et une grande pièce mansardée pour une adorable salle de jeux, ou un salon télé cocooning … Climatisation réversible, poêle à bois. Super DPE C/A pour une maison ancienne ! Plusieurs parkings tout proches. Une SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR UNE VIE FACILE au cœur de ce village très apprécié avec l’accès à 3 mn à pied des petits commerces, à 5 mn des écoles, médiathèque … L’AVIS DE L’EXPERT : ' Cette ravissante maison aux belles prestations et beaux volumes (surface utile de 148 m2) est confortable. Excellent rapport locatif !!! ' Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214723) en me contactant au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028