Maison à vendre, Saint-Cyr-sur-Mer (83)

Description

Vente Maison Mitoyenne à SAINT-CYR-SUR-MER (83270) - Découvrez cette maison de Type 3, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et des espaces indépendants, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. L’accès à la maison se fait par une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau principal, vous trouverez : · Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et meublée, avec poêle et climatisation réversible; · Une magnifique salle d’eau avec WC suspendu; · Deux chambres confortables; En niveau -1, avec accès indépendant depuis l'intérieur et l’extérieur : · Une buanderie · Une grande chambre · Une salle d’eau · Un WC · Un accès direct au jardin / terrasse avec espaces de rangement En complément : · Stationnement privatif · Grand garage de 30 m² Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Le diagnostic de performance énergétique est noté 270et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 10 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1650 € et 2290€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 13/04/2026. Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT