Appartement à vendre, Saint-jean-de-vedas (34)

Description

Découvrez cet appartement T4 de 80m² entièrement rénové en 2020, prêt à vous séduire par son charme et son confort optimal ! Contactez Nicolas au O6.5O.O5.27.63 Imaginez-vous entrer dans ce havre de paix lumineux où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le séjour de 34m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC à double vitrage orientées est, est le coeur battant de cet appartement. Parfait pour des moments en famille ou entre amis, il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un rêve pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, dont une parentale avec placards intégrés, vous offrent un confort royal. La salle de bain principale, équipée d'une douche spacieuse, et la salle d'eau attenante complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Deux WC indépendants assurent un confort au quotidien. La terrasse de 10m², exposée est, est l'extension idéale de votre salon. Parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées barbecue, elle bénéficie d'un accès direct depuis le séjour. Deux places de parking extérieures vous attendent pour garer vos véhicules en toute sérénité. Cet appartement, en excellent état, est libre immédiatement. Les sols en parquet, les murs peints dans des tons neutres et les parties communes en bon état reflètent le soin apporté à cet immeuble. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. Situé dans un quartier résidentiel et paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces de proximité et espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs infrastructures sportives se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier ! Contactez dès aujourd'hui Nicolas au O6.5O.O5.27.63 - Saint-Jean-de-Védas pour visiter cet appartement exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr