Maison à vendre, Buais (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - BUAIS (50640)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BUAIS LES MONTS, dans la commune regroupée de BuaisMaison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour d'environ 28 m² avec poêle à granulés, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.- A l'étage : grenier entièrement aménageable pour environ 69 m² sur dalle béton. Actuellement isolé au sol par de la laine de roche soufflée.- Sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage, atelier et cave.Terrain avec cour goudronnée, portail motorisé et jardin. Parcelle de 600 m².Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, isolation du sous-sol, assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à granulés.- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3160 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 8494- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.