Maison à vendre, Mamers (72)

Description

À vendre dans un quartier calme de Mamers, ce pavillon des années 1970 bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, services et écoles accessibles à pied. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour parqueté de 28 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², une salle d'eau de 6 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. Le tout sur un jardin clos et arboré de 681 m² agréable et sécurisé. Bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous Agence TENDANCE IMMO au 02 33 15 05 22 ou par mail : [email protected] Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.