Maison à vendre, Villeneuve-en-Perseigne (72)

Description

À vendre – Authentique maison en pierres avec dépendances et vaste terrain aux portes de la forêt de Perseigne Nichée dans un environnement paisible, en lisière de la forêt de Perseigne, cette charmante maison en pierres pleine de caractère séduira les amateurs de nature et d'espace. À rafraîchir selon vos envies, elle offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain arboré de plus de 8 000 m², propice à tous vos projets. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée d'environ 21 m², Une vaste pièce de vie de 49 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, Un bureau de 5 m², Deux chambres de 12 m² chacune, Une salle d'eau de 10 m², Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres d'environ 12 m², 13 m² et 18 m², Une salle d'eau de 7 m². Les extérieurs et dépendances Cette propriété bénéficie de nombreux atouts pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement de futurs espaces : Une magnifique grange en pierres attenante d'environ 90 m², comprenant une cave, un grenier et un appentis indépendant, Deux hangars ouverts, Une seconde dépendance d'environ 45 m² avec cave et appentis, Une ancienne dépendance en ruine offrant un potentiel supplémentaire, Un agréable jardin boisé agrémenté d'une mare. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 273 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet mêlant habitation et activité de loisirs, dans un environnement naturel privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02 33 15 05 22 ou par e-mail à [email protected]. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.