Maison à vendre, Villeneuve-en-Perseigne (72)

Description

À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES ET PLUS DE 8 000 M² DE TERRAIN Aux portes de la forêt de Perseigne, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 273 m². À rafraîchir selon vos envies, cette propriété offre de beaux volumes, une agréable pièce de vie avec cheminée, plusieurs chambres ainsi qu'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie à la campagne, à la recherche d'une propriété offrant de nombreuses possibilités. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante ; une cuisine aménagée d'environ 21 m² ; une vaste pièce de vie de 49 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert ; un bureau de 5 m² ; deux chambres de 12 m² chacune ; une salle d'eau de 10 m² ; un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : trois chambres de 12 m², 13 m² et 18 m² ; une seconde salle d'eau. La maison offre ainsi cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou d'aménager certains espaces selon vos besoins. Un ensemble de dépendances remarquable La propriété bénéficie d'un important ensemble de bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage, de stationnement ou de futurs projets. Vous disposerez notamment de : une magnifique grange en pierres attenante d'environ 90 m², avec cave, grenier et appentis indépendant ; deux hangars ouverts, idéals pour abriter véhicules, matériel ou bois ; une seconde dépendance d'environ 45 m², avec cave et appentis ; une ancienne dépendance en ruine offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Cet ensemble constitue un véritable atout pour les personnes recherchant de l'espace et souhaitant disposer de dépendances pour leurs activités, leur matériel ou leurs projets d'aménagement. Un écrin de verdure de plus de 8 000 m² L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré de 8 273 m², offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Le jardin, largement boisé, est agrémenté d'une mare et bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de la nature. La proximité de la forêt de Perseigne ravira les amateurs de promenades, de nature et de grands espaces. Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale, maison de campagne, propriété familiale ou projet mêlant habitation, loisirs et activités annexes, cette propriété offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. Le charme de la pierre, les beaux volumes, les nombreuses dépendances et les 8 273 m² de terrain en font une propriété à découvrir. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des propriétés authentiques ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Tendance Immo au 02 33 15 05 22 ou par e-mail à [email protected]. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...