Maison à vendre, Mortagne-au-Perche (61)

Description

À VENDRE – Charmante maison de campagne à Mortagne-au-Perche À seulement 2 heures de Paris, cette maison de campagne en bon état est idéale pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Description du bien Rez-de-chaussée Salle à manger de 18 m² avec coin cuisine fonctionnel et accès à une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou la buanderie Séjour / salon lumineux de 56 m² donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours Chambre, salle de bains avec WC, et 2 autres pièces actuellement utilisées comme chambres Étage Grande chambre de 39 m² au sol, idéale comme suite parentale ou dortoir familial, avec vue sur l'herbage et la forêt Salle d'eau de 17 m² avec WC, offrant un confort supplémentaire Extérieur et annexes Garage Cour et terrain Deux prés d'environ 4 hectares au total :L'un est actuellement loué L'autre est libre et dispose d'un cabanon de jardin en bois, parfait pour accueillir des animaux, un projet agricole ou simplement profiter de la nature À découvrir sans attendre ! Cette maison de campagne avec 4 hectares attenants est rare sur le marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au 02 33 15 05 22. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.