Appartement à vendre, Geispolsheim (67)

Description

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS Bienvenue au 24 Rue Alfred Klem, 67118 Geispolsheim Ce 2 pièces de 48.93 m² est situé au 2? étage d'une copropriété construite en 1992. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : ascenseur, isolation, double vitrage PVC avec volets roulants, dalle béton entre chaque appartement, porte blindée… Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : salle de bain, peintures, … Informations complémentaires : } Chauffage : électrique individuel } Charges annuelles faibles : 120€ / mois } Taxe foncière : 692€ / an } Raccordé à la fibre Composition de l'appartement (voir le plan 2D en photo) : ° Salon/séjour de 25 m² ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse ° Cuisine de 4 m² avec second accès vers la terrasse ° Terrasse couverte de 10 m² exposé Ouest ° Chambre de 12 m² ° Salle de bain de 3.5 m² avec WC et emplacement pour le lave-linge ° Placards intégrés dans l'entrée ° Grand garage privatif de 24 m² avec électricité inclus dans le prix VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive dernière génération. ** Le bien est vendu loué, avec un loyer de 480 € hors charges + 80 € de provisions sur charges, soit 560 € mensuels. ** ** Le bail en cours date du 28/05/2015. La locataire cherche à quitter le logement. ** Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel du mobilier afin de préserver la vie privée de la locataire. Aucune autre retouche n'a été réalisée. Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98 Le prix de vente inclus les frais d'agence. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr