Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Découvrez ce superbe 4 pièces de 83,4 m², idéalement situé au cœur du quartier de l’Ars à Bordeaux, à deux pas de la gare Saint‑Jean, des quais et du futur pont Simone Veil. La résidence incarne le renouveau du sud bordelais : un lieu vibrant, connecté et tourné vers le bien‑être. Lovée dans un environnement urbain dynamique, la résidence s’élève sur 7 étages au‑dessus d’un équipement dédié au sport et à la santé. Son architecture contemporaine s’inspire des façades en pierre bordelaises, et son couronnement à effet bois apporte une touche chaleureuse et élégante. Le cœur d’îlot végétalisé et les toitures plantées offrent un cadre apaisant, tandis que les loggias et balcons généreux prolongent chaque espace de vie. La composition du logement : • 1 séjour cuisine lumineux et spacieux • 3 chambres confortables • 1 salle de bain + 1 salle d’eau • 2 WC • Surface habitable totale : 83,4 m² • 1 balcon privatif : 24,1 m² • 1 parking couvert et sécurisé (en sus) Les atouts du logement : • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • finitions de qualité et personnalisables • dernières normes environnementales (RE2020) • certification NF Habitat HQE – 9 étoiles • chauffage urbain éco‑responsable • volets roulants électriques, double vitrage • carrelage grand format 45×45 cm dans les pièces de vie • revêtement stratifié dans les chambres • salle de bain équipée d’un meuble‑vasque, miroir et sèche‑serviettes • résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et parking couvert • local à vélos spacieux en rez‑de‑chaussée • cœur d’îlot paysager et faille végétalisée pour la fraîcheur estivale Pourquoi Logikiz ? • Être accompagné d’un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire) • Bénéficier des prix les plus bas du marché • Comparer votre achat au marché sans vous tromper et passer du rêve à la réalité Contactez dès aujourd’hui Thomas pour plus d’informations. Photos non contractuelles