Maison à vendre, Dol-de-Bretagne (35)

Description

Belle bâtisse en pierre, idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour chaleureux. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant deux grandes chambres, dont une spacieuse pièce de 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Au deuxième étage, deux vastes greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 735 m², agrémenté de dépendances, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un magnifique pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte un charme unique à cette propriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (DPE : F-397 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.73 % TTC (Prix : 227 000 euros hors honoraires) (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)