Maison à vendre, Breuil-Magné (17)

Description

A seulement quelques minutes de Rochefort et de toutes ses commodités, découvrez cette belle demeure en pierre, rénovée en 1980, où l'authenticité du bâti ancien rencontre les commodités actuelles. Implantée sur un terrain clos de 3 000 m², prolongé par un petit bois arboré de 1 500 m², la propriété offre 147 m² habitables pour une surface construite totale de 200 m². Située sur un point haut de la commune, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, ainsi que d'une exposition sud-ouest qui invite la lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se déploie sur 6 pièces, dont 4 chambres. On y trouve une cuisine indépendante entièrement équipée avec un plan de travail panoramique, une salle de bains, ainsi qu'un séjour double baigné de lumière, réchauffé par une cheminée en pierre de style contemporain, ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver. Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage mixte, volets en bois, isolation soignée des combles, et chauffage assuré par pompe à chaleur air/eau un bel équilibre entre robustesse d'antan et praticité d'aujourd'hui. Une opportunité peu commune sur un vaste terrain arboré, idéale pour les amateurs de bâti ancien et d'espace. Un hangar attenant peut également être acquis en complément, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)