Maison à vendre, Vauhallan (91)

Description

Située dans un environnement privilégié à Vauhallan, au calme tout en restant proche d'Igny et de ses commodités, cette maison récente de 2013 offre des prestations modernes, des volumes généreux et un confort de vie rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle développe 150 m² habitables, parfaitement distribués. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante de près de 60 m², composée d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'exposition plein sud à l'arrière permet de profiter d'une terrasse de 40 m², idéale pour les repas d'été et les moments en famille. La luminosité est omniprésente et la circulation intérieure fluide et contemporaine. Un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend : - Deux chambres confortables - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une salle de bains avec douche indépendante - Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau - Des WC séparés La configuration est parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Stationnement exceptionnel. Véritable atout du bien : - Double garage de plus de 30 m² avec porte motorisée - Possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires au sein de la propriété - Portail électrique Un confort particulièrement rare à Vauhallan. Confort et performance / Maison de 2013 conforme aux normes récentes : - DPE C - Isolation moderne - Menuiseries performantes - Bien entretenu Un bien clé en main, lumineux et moderne, offrant volume, stationnement et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés autour du plateau de Saclay. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.