Maison à vendre, Saclay (91)

Description

NESTENN IGNY vous propose, sur la commune de Saclay, dans le très prisé secteur du Val d'Albian, une maison de caractère d'environ 150 m² offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Dès le premier niveau, vous serez accueilli par une vaste terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un jardin d'hiver lumineux, une entrée desservant une pièce de 24 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut facilement être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Au deuxième niveau, une grande pièce de vie de 42 m² baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le Val d'Albian. Une cuisine semi-ouverte neuve, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. A l'étage supérieur, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un double garage de 46 m² vient compléter ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 396 m². En fond de jardin, avec accès indépendant, se trouve un logement annexe de 29 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également de sa propre terrasse avec barbecue en pierre. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Grâce à ses espaces indépendants et ses accès distincts, il offre un fort potentiel d'aménagement en plusieurs logements ou la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats via la dépendance existante. Proche de la ligne V, des lignes de bus 4609/4659/6135/6171/6173/6174, des écoles Thomas Gobert et Pauline Kergomard, ainsi que des grandes écoles (HEC, Polytechnique), des axes routiers, du plateau de Saclay et de Vélizy. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 048 770 - Evry.