Maison à vendre, Vauhallan (91)

Description

Située dans le recherché quartier des Castors à Vauhallan, cette maison familiale de 1962 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, d'Igny et des accès vers Massy et Paris. Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle développe 103,89 m² habitables et bénéficie d'un agencement fonctionnel, complété par un sous-sol total et un jardin sans vis-à-vis. LLe niveau principal, en rez-de-chaussée surélevé, accueille un séjour lumineux exposé est, une cuisine indépendante, des WC séparés ainsi que trois chambres de plain-pied et une salle d'eau. Cette configuration, particulièrement recherchée, permet une circulation fluide et un vrai confort de vie familial. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une quatrième chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou un espace télétravail. Ce niveau comprend également le garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que différents espaces de rangement et de stockage. Les combles restent à finaliser et offrent un potentiel intéressant pour créer des surfaces supplémentaires selon les besoins. La maison a bénéficié de plusieurs travaux importants ces dernières années : - ravalement de façade - réfection des gouttières - changement des faitages - huisseries PVC double vitrage - volets roulants électriques L'ensemble offre une base saine et entretenue, permettant d'envisager un emménagement immédiat tout en laissant la possibilité de moderniser certains éléments selon les goûts de chacun. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme, sa proximité des écoles, des commerces d'Igny, des transports et du Plateau de Saclay. Une maison familiale fonctionnelle et entretenue, bénéficiant d'un emplacement apprécié à Vauhallan et d'un extérieur sans vis-à-vis. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.