Maison à louer, Bouc-Bel-Air (13)

Description

Découvrez cette charmante maison de 90,71 m² à louer dans le quartier prisé de Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc à Bouc Bel Air. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison sur deux niveaux vous offre un séjour lumineux de 44,70 m² exposé plein sud, une cuisine américaine équipée moderne. Au premier étage, profitez de 3 belle chambres avec une salle de bain et un toilette indépendant. Vous bénéficierez également de deux terrasses, d'un garage, d'une place de parking extérieure. La maison est disponible à partir du 22 juin 2026 avec un bail d'habitation. Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École Maternelle des Pins, École primaire des Pins, École primaire de la Salle, École maternelle de la Salle, École Virginie Dedieu), ainsi que de commodités variées. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par MYPROJECT-IMMO ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Le charme de ce studio ainsi que ces équipements vous séduiront. Loyer 1950 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Entretien de la climatisation et du poêle à granule). Dépôt de garantie 1950 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 915.26 euros TTC, établissement de l'état des lieux 274.85euros TTC TOTAL : 1190.11 euros DPE réalisé le 23/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr