Maison à vendre, Creissan (34)

Description

Patricia Charton négociatrice en immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 88 m², idéale pour une vie confortable et sereine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée et un joli jardin arboré. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, garage et place de stationnement. Ses principaux atouts : une exposition idéale garantissant un bel ensoleillement, un environnement calme et une situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses écoles. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec piscine municipale de plein air en saison estivale, nombreuses associations, activités de loisirs pour toute la famille et centre équestre à proximité. Le village de Creissan est situé à 20 mn de Béziers, à 30 mn de Narbonne, à 10 mn de Saint-Chinian, et à 5 mn du canal du midi. Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton 06 64 76 15 56 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339260358