Maison à vendre, Mortagne-au-Perche (61)

Description

A moins de 10 minutes de Mortagne au Perche, dans Le Perche, avec accès facile venant de Paris, charmante maison en pierres restaurée avec goût, alliant authenticité et confort moderne ? Cette belle maison d'habitation en pierres et couverte en tuiles de pays vous séduira par ses volumes et son cachet. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour / salon lumineux de 23 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'un dégagement avec départ d'escalier et accès au jardin et à l'atelier. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 18 m² avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec wc, un cabinet de toilettes. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage offre un grenier en deux parties, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À la suite de la maison, un bâtiment en bardage bois à usage d'atelier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant et d'un agréable jardin clos de 372 m² à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille. ? Pour plus amples informations et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22 - Réf 2889 Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.